Khoảng Cách Giữa Các Dãy Nhà Được Quy Định Như Thế Nào?

Ngày cập nhật: 24/04/2018

Khoảng cách tối thiểu giữa các công trình xây dựng riêng lẻ hoặc dãy nhà liên kế (gọi chung là các dãy nhà) trong khu vực quy hoạch xây dựng mới được quy định như sau:

- Khoảng cách  giữa các cạnh dài của hai dãy nhà có chiều cao <46m phải đảm bảo >= 1/2 chiều cao công trình (>=1/2h) và không được <7m.  Đối với các công trình có chiều cao >=46m, khoảng cách  giữa các cạnh dài của 2 dãy nhà phải đảm bảo >=25m;

- Khoảng cách giữa hai đầu hồi của hai dãy nhà có chiều cao <46m phải đảm bảo ³1/3 chiều cao công trình (>=1/3h) và không được <4m. Đối với các công trình có chiều cao >= 46m, khoảng cách  giữa hai đầu hồi của hai dãy nhà phải đảm bảo >=15m;

- Đối với dãy nhà bao gồm phần đế công trình  và tháp cao phía trên thì các quy định về khoảng cách tối thiểu đến dãy nhà đối diện được áp dụng riêng đối với phần đế công trình và đối với phần tháp cao phía trên theo tầng cao xây dựng tương ứng của mỗi phần tính từ mặt đất (cốt vỉa hè);

- Nếu dãy nhà có độ dài của cạnh dài và độ dài của đầu hồi bằng nhau, mặt tiền tiếp giáp với đường giao thông lớn nhất trong số các đường tiếp giáp với lô đất đó được hiểu là cạnh dài của ngôi nhà.

bo mot nang, bò một nắng